Препис: Кметовете Айлийн Хигинс, Дейвид Холт, Куинтън Лукас и Марк Фрийман за „Face the Nation with Margaret Brennan“, 1 февруари 2026 г.

Следва цялостният дубликат на панел с кметовете Eileen Higgins, David Holt, Quinton Lucas и Mark Freeman, част от който е излъчен в „ Face the Nation with Margaret Brennan “ на 1 февруари 2026 година

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: Добре пристигнали още веднъж във Face The Nation. Сега към нас се причисли двупартийна група кметове от цялата страна. Републиканецът Дейвид Холт от Оклахома Сити, демократът Айлийн Хигинс от Маями, демократът Куинтън Лукас от Канзас Сити и републиканецът Марк Фрийман от Меса, Аризона. И е добре да сте всички тук, в града, на масата дружно, като говорите по двупартиен метод. Има толкоз доста неща, които виждате на място, управлявайки вашите градове, и това, което виждаме в нашето изследване, още веднъж и още веднъж, е проблем номер едно за хората, когато споделят, че е стопанската система, това, което в действителност имат поради, са разноските за живот и най-големият принос за това са разноските за жилища и заслон сега, които в действителност натоварват хората. И желая да стартира с вас, кмете Хигинс, Маями, ние го разгледахме, това е минимум наличният пазар за наеми от всеки огромен град. Средната цена за жилища и еднофамилни къщи се е повишила с повече от 80% след Коронавирус, толкоз доста хора са се преместили там през този интервал от време. Вие се пробвате да извършите държавна земя налична за развиване. това работи ли Ще намалите ли цените?

КМЕТ АЙЛИН ХИГИНС: Е, това, което мога да ви кажа, е, че най-големите притежатели на земя в доста общности са общинските управляващи. И преди да стана кмет, служих в нашата окръжна комисия в продължение на осем години и през това време посредством активиране на земя, благосъстоятелност на окръга, изключително земя към директни гари, съумях за къс интервал от време да построя или рехабилитирам 4000 единици налични жилища и жилища за работна мощ и имаме още към 3000 в развой на подготовка. Така че това е огромен принос и може да се употребява по-добре и сигурно имам намерение да го направя в града. Когато създавате неща, разноските са високи, нали? Цената на земята, цената на бетона, цената на стоманата, цената на труда. Така че, в случай че цената на земята може да бъде извадена от това уравнение, това улеснява построяването на налични жилища за работна мощ. И другото нещо, което е в действителност значимо, което държавното управление може да направи, е да форсира построяването му и една от самодейностите, които започнах в окръга, беше изцяло да преработим метода, по който позволяваме жилища на налични цени, и освен това - в нашия миг можем да разгадаем 12-етажна постройка за по-малко от четири месеца. Част от повода да бъда определен за кмет на град Маями беше, че хората ми се довериха да построя жилища, които са налични за нашите служащи, и да го направя за рекордно малко време. Така че моят главен приоритет в града е да поправя развалена система за издаване на разрешителни, където сега може да отнеме две до три години, преди даже да можете да поставите началото на план за налични жилища. Много е значимо градовете да извърнат внимание на своята администрация, да я създадат допустимо най-малка, тъй като всеки ден, в който чакате и разрешавате, е денят, в който разноските се повишават.

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: Да, и това се трансформира в подобен народен проблем. Искам да кажа, кмете Холт, чухте президента Тръмп да издаде тази изпълнителна заповед, в която споделя, че ще забрани на институционалните вложители да развиват недвижими парцели, еднофамилни домове. Институционалните вложители в действителност ли са казусът? Искам да кажа, какво е това в Оклахома Сити, което задържа част от това свободно пространство за създаване на налични жилища?

КМЕТ ДЕЙВИД ХОЛТ: Цена. Стойност на строителството, цена на материалите. Знаете ли, както - както кметът Хигинс преди малко загатна, несъмнено, ние всички преглеждаме нашите разрешителни и разпореждания и се уверяваме, че това е като--

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: Всичко това са неща на локално равнище. 

КМЕТ ХОЛТ: Всичко това са неща на локално равнище, да. Мисля, че на национално равнище сигурно виждаме място за партньорство, макар че всеки би трябвало да извърши своята част и сигурно не можем да желаяме от федералното държавно управление да бъде сътрудник в това, в случай че не вършим нещата, които бихте могли - попитайте всеки един от нас и се обзалагам, че имаме към пет разнообразни неща, върху които работим сега по отношение на жилищното настаняване, само че ние бяхме тук във Вашингтон, говорейки с един глас по този въпрос и търсейки федерално партньорство, и беше тъкмо толкоз двупартиен като тази маса. Срещаме се тази седмица, чухме и имахме посещаване от, знаете ли, сенатор Уорън, който има законопроект със сенатор републиканец Тим Скот, който също изпрати известие и, несъмнено, работихме и от страна на Камарата на представителите с двупартийна група, конгресмен Флад, конгресмен Клийвър, тъй че тук има доста придвижване и има огромен интерес и сигурно ние също приветстваме продължаващия интерес на президента Тръмп и администрацията, само че нищо от това няма да бъде - нищо от това няма да бъде сребърният патрон. Но в случай че всички работим върху това, ще улучим това, което описахте вярно, а точно, че жилището е най-големият разход в бюджета на всяко домакинство. Така че, в случай че желаете, в случай че желаете да обърнете внимание на достъпността, в случай че това е политическата дума за 2026 година, тогава бих добавил към това, жилищата са методът, по който ще го извършите.

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: Добре, а вие - когато говорите за привикване на всички тези хора, вие сте президентът сега на кметовете--

КМЕТ ХОЛТ: Аз съм актуалният президент на Конференцията на кметовете на Съединените щати. 100-годишна организация, която – която има – приказва за 1400 кметове, имаше 300 кметове тук във Вашингтон тази седмица.

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: И всички те имат същия проблем?

КМЕТ ХОЛТ: Абсолютно, да, имам поради в друга степен и по разнообразни способи, само че няма нито един кмет, който да е споделил, не, добре съм жилища.

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: Точно по този начин. 

КМЕТ ДЕЙВИД ХОЛТ: Да, всички – това е нашият проблем номер едно.

МАРГАРЕТ БРЕНАН: Въпрос номер едно. Кмете Лукас, в Канзас Сити, вие се опитахте да създадете жилища на налични цени посредством поверителен фонд.

КМЕТ КУИНТЪН ЛУКАС: Да.

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: Мисля, че това обаче отпада. Имаше ли разлика? Все още ли имате този тип дефицит, който е проблем?

КМЕТ ЛУКАС: Знаете ли, това направи голяма разлика. Предизвикателството във всички наши градове. Моят град с към половин милион души мисля, че има потребност от още към 28 000 единици. Мисля, че всички към масата ще имат сходни провокации с числата и по този начин вършим пробив в проблем. Но мисля, че първата стъпка, от която се нуждаем, е да идентифицираме повече запаси. В доста случаи, за идентифициране на повече земя. И виждаме прогрес. Мисля, че въпросът за американския град е по какъв начин го финансирате в дълготраен проект. Ако не забележим повече федерално финансиране в дълготраен проект, щатите няма да са толкоз мощно в бизнеса, колкото бяха. Търсите ли облигационни отговорности за локалните данъкоплатци? Повече частни вложения? Разрешителните и регулаторните тежести са голяма част от това, което се опитваме да създадем. Но е забавно, вие виждате безусловно безпартийни решения за това, тъй като имате потребност от обществени вложения от частния бранш, промени в земеползването, всичко под слънцето, с цел да сте сигурни, че можете да извършите смяна.

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: И виждате ли работата с федералното държавно управление в действителност да е съдействие в този миг? 

КМЕТ ЛУКАС: Знаете ли, федералното държавно управление беше доста сътрудничещо. Със сигурност постоянно има някои задръжки и проблеми и мисля, че това съществува от администрация до администрация, като се подсигурява, че можем да получим финансиране от HUD по-ефективно, като се подсигурява, че има фокус върху същинската жилищна промяна. Но почтено казано, признаваме, че някои дни във Вашингтон няма доста промени, само че този законопроект за жилищното настаняване е един от тях. И по този начин виждаме прогрес. Виждаме администрация, която ни приказва по въпроса, и се надяваме и имаме вяра, че всички схващат, че жилищното строителство е в основата на това по какъв начин да създадем градовете си по-добри в дълготраен проект.

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: Мога да потвърдя, че доста неща са заседнали във Вашингтон. Коментарът ти е верен там. Кмете, позволете ми да ви попитам, тъй като в Аризона, разгледахме, има тъкмо както в целия щат, този взрив на популацията, който се случи, и това способства освен за дефицита на жилища. Имате водна рецесия, с цел да поддържате това население. Проверихме и наемателите в Аризона харчат най-малко 30% от приходите си за жилище. Как компенсирате всички тези напрежения?

КМЕТ МАРК ФРИМЪН: Е, за Меса, Аризона, това, което направихме е - ние сме неповторим град. Нямаме примитивен налог върху собствеността, нито налог върху храната, тъй че когато отидете в магазина за хранителни артикули –

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: Опитвате се да накарате повече хора да се реалокират там в този момент?

КМЕТ ФРИМЪН: Е, дружно с водната рецесия, която споменахте, ние не сме във водна рецесия. Всъщност кметът Галего и аз създадохме водна коалиция, където работим върху водни тактики и портфейли, тъй като имаме 100-годишно обезпечено водоснабдяване за Аризона, изключително за всички наши общини, и това ни разрешава да посрещнем жилищните потребности, от които се нуждаем в нашата общественост и досегаемост, и задържаме цените ни в Меса и близките ни региони.

МАРГАРЕТ БРЕНАН: Значи не виждате като водна рецесия сега, макар че имате този тип объркана междудържавна борба за река Колорадо и- и водоснабдяването?

КМЕТ ФРИМЪН: Е, просто- аз съм фермер, тъй че се занимавам със земеделие. Използвам вода за напояване на културите си и имаме проблем с водата в горния и долния басейн. Така че долният басейн, в който се намирам, е подготвен да договаря с горния басейн и да продължи да получава спомагателни води за Аризона, от които несъмнено се нуждаем. Искам да кажа, Аризона, Меса, претърпяхме 775 000 акра крайници на водата. Ние сме младши сътрудници на река Колорадо, където другите щати не са. Така че ние поехме нашия дял от съкращенията. Така че ние желаеме решения. Това е, от което се нуждаем.

МАРГАРЕТ БРЕНЪН: И ние ще... ние ще следим това, тъй като имам вяра, че междудържавният спор е изправен единствено пред повече периоди и напън. Но дано се върна към вас, кмете Хигинс, проверихме, че Bank of America изброява Маями като един от най-големите градове с най-голяма загуба на население през годината. Седемдесет % от хората там отидоха - които си тръгваха, избраха да отидат другаде на юг. Какво е това, което кара миграцията? След като имате този взрив по време на Коронавирус, хората в този момент напущат? Дали това се дължи единствено на достъпността? Това дали се дължи на нещо друго?

КМЕТ ХИГИНС: Все още сме благословени с доста компании, които намират централите си и избират Маями за собствен дом. И сигурно продължаваме да виждаме хора да се движат там. Сега имахме, допускам, взрива на Коронавирус, на хора, които слязоха за известно време, които не имаха намерение да трансфорат Флорида в собствен непрекъснат дом. И по този начин някои от тях се върнаха на други места, само че в края на деня към момента имаме здрав бранш от нашата общественост, който е там. Винаги са били там. И по този начин, моята работа в този момент е да се уверя, че с тези нови софтуерни компании и компании за изкуствен интелект и киберкомпании, които локализират и назовават ​​Маями дом, да свържат нашата работна мощ с тези високоплатени работни места, тъй като обичайно сме стопанска система в бранша на услугите. И е ужасно да имаме стопанска система на гостоприемството. Това нормално са нископлатени работни места с ниски приходи, тъй че стратегиите за развиване на работната мощ, изключително в съдействие с Miami Dade College, с цел да подготвим нашите служащи за тези софтуерни работни места, е методът да се уверим, че се оправяме с достъпността посредством заплатите, а освен посредством разноските за жилище, като им даваме достъп до кариерите, които заслужават, и да използваме опцията, която е намирането на тези компании в Маями.

МАРГАРЕТ БРЕНАН: Така че желая да се върна към технологиите, само че дано просто продължим по тази тематика за труда и предлагането. Имиграцията е толкоз развълнуван въпрос в тази страна сега, и по-специално използването. Има... на национално равнище това напрежение, което виждаме, изключително след стрелбите в Минесота, сред федералното държавно управление и по-късно щатските и локалните управляващи. Искам да схвана по какъв начин мислите за това, тъй като видях изказването ви, което призоваваше за обща деескалация. Никой от вашите градове механически не е град-убежище. Всички те се преценяват с настояванията на федералното държавно управление за съдействие при използването на имиграционните ограничения. Това е друго от места като Минеаполис. Кмет Фрийман, проверихме, 4% от популацията в Аризона е без документи, съгласно Pew. Доколкото разбирам, имате лимитирано съдействие с ICE и предавате хората на федералните управляващи, в случай че имат имиграционно нарушаване, само че вашите локални управляващи са ги хванали за нещо друго, нали? Това в действителност значи тази политика. Защо това работи за вас, когато не работи тук-там като Минеаполис и имате такава висока степен на напрежение и това опълчване?

КМЕТ ФРИМЪН: Ами аз- персонално аз мисля- това е страховит въпрос, само че мисля, че има известно неправилно тълкуване- извинете ме, тъй като в Меса имаме съглашение с ICE. Но единствено нарушаванията могат да бъдат в